Usage mixte à vendre à Saint-Nicolas pour € 145.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KKB1N)
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- Prix € 145.000
- Adresse Rue Frédéric Braconier 300, 4420 Saint-Nicolas
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 107 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 203 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 560
- Libre 20/08/2025
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 71 m² et 1 appartement d'une superficie habitable de 115 m² situés sur Saint-Nicolas qui est composé comme suit :
RDC COMMERCIAL : Commerce (58) - stockage ou bureau (13)
RDC APPART : Hall d'entrée (3) - accès aux caves
AU 1ER ETAGE : hall (2) - cuisine avec salle à manger (23,50) - living (23) - chambre 1 (13)
AU 2E ETAGE : 2 chambres (9,50-12) - dressing (7) - grenier à aménager (possibilité d'y faire une 4e chambre)
AU SOUS-SOL : cave
Cet immeuble 3 façades est idéal pour un investissement rentable ! L'appartement dispose d'un petit balcon et d'une cour de 12 m² exposé plein sud !
Toiture : en bon état
Electricité : conforme pour l'appartement mais en attente de réception pour le commerce
Revêtement au sol : carrelages
Chauffage : chaudière, gaz naturel à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets manuels au rez-de-chaussée commercial
Revenu cadastral : 560€ (possibilité d'avoir les frais réduits à 6%)
PEB : C - E. S.pec : 203 kWh/an - E.totale : 24355 kWh/an - Numéro : 20230811013976
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- Montrer l'adresse e-mail
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
PEB.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 169.000 | - | € 913,51 /m² | € 1.579,44 /m² |
| 23-09-2025 | € 145.000 | -14 % | € 783,78 /m² | € 1.355,14 /m² |
