Gemengd gebruik te koop in Saint-Nicolas voor € 145.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KKB1N)
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- Prijs € 145.000
- Adres Rue Frédéric Braconier 300, 4420 Saint-Nicolas
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 185 m²
- Grondopp. 107 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 203 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 560
- Vrij op 20/08/2025
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 71 m² et 1 appartement d'une superficie habitable de 115 m² situés sur Saint-Nicolas qui est composé comme suit :RDC COMMERCIAL : Commerce (58) - stockage ou bureau (13)RDC APPART : Hall d'entrée (3) - accès aux caves AU 1ER ETAGE : hall (2) - cuisine avec salle à manger (23,50) - living (23) - chambre 1 (13) AU 2E ETAGE : 2 chambres (9,50-12) - dressing (7) - grenier à aménager (possibilité d'y faire une 4e chambre)AU SOUS-SOL : cave Cet immeuble 3 façades est idéal pour un investissement rentable ! L'appartement dispose d'un petit balcon et d'une cour de 12 m² exposé plein sud ! Toiture : en bon état Electricité : conforme pour l'appartement mais en attente de réception pour le commerce Revêtement au sol : carrelagesChauffage : chaudière, gaz naturel à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets manuels au rez-de-chaussée commercial Revenu cadastral : 560euro (possibilité d'avoir les frais réduits à 6%)PEB : C - E. S.pec : 203 kWh/an - E.totale : 24355 kWh/an - Numéro : 20230811013976Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :- 04/250.02.61- Toon e-mailadres- www.skyimmo.beGROUP SKYIMMO
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
PEB.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 169.000 | - | € 913,51 /m² | € 1.579,44 /m² |
| 23-09-2025 | € 145.000 | -14 % | € 783,78 /m² | € 1.355,14 /m² |
