Maison à vendre à Schaerbeek pour € 529.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LNBG6)

Découvrez cet immeuble de caractère, situé sur un terrain de 130 m² à Schaerbeek, avec une superficie habitable denviron 225 m². Construit aux alentours de 1950, le bien a été partiellement rafraîchi en 2020 et allie charme et opportunités dinvestissement intéressantes.
Le bien se développe sur quatre niveaux et comprend un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage avec balcon et un étage sous combles. Dun point de vue urbanistique, deux unités de logement sont reconnues, tandis que le bien est actuellement aménagé en quatre unités, toutes louées. Chaque entité dispose dune à deux chambres, dun séjour, dune cuisine équipée et dune salle de bains, offrant ainsi un rendement attractif.
Au rez-de-chaussée, vous profitez également dun agréable jardin verdoyant, une réelle plus-value en milieu urbain.
Grâce à sa situation centrale à Schaerbeek, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche dun immeuble de rapport avec potentiel, sous réserve de régularisation de la situation actuelle.
Divers : chauffage individuel au gaz (4 chaudières à condensation / compteurs), électricité conforme (4 compteurs), 4 compteurs deau, renseignements urbanistiques disponibles, châssis en bois et PVC avec double vitrage, revenu locatif total (euro3.160).
Une opportunité unique pour allier rendement et vision à long terme dans un projet immobilier bien situé.
Atouts
*Opportunité dinvestissement
*Situation centrale
*Électricité conforme
*Jardin verdoyant
1)Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet