Woning te koop in Schaarbeek voor € 529.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LNBG6)

Ontdek deze karaktervolle meergezinswoning, gelegen op een perceel van 130 m² in Schaarbeek, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m². De woning, gebouwd rond 1950, werd in 2020 gedeeltelijk opgefrist en combineert charme met interessante investeringsmogelijkheden.
Het pand is opgebouwd over vier niveaus en beschikt over een benedenverdieping met kelder, een verhoogde gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping met balkon en een zolderverdieping. Stedenbouwkundig zijn er twee woonentiteiten erkend, terwijl de woning momenteel is ingericht als vier units, allen verhuurd. Elke entiteit beschikt over één à twee slaapkamers, een leefruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement.
Op het gelijkvloers geniet u bovendien van een aangename, groene tuin een absolute meerwaarde in een stedelijke omgeving.
Dankzij de centrale ligging in Schaarbeek, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel, mits regularisatie van de huidige indeling.
Divers: Individuele verwarming op aardgas (4 condensatieketels /meters), elektriciteit conform (4 meters), 4 watermeters, stedenbouwkundige inlichtingen in bezit, houten en PVC raamprofielen met dubbele beglazing, totale huuropbrengst (euro3.160)
Een unieke opportuniteit voor wie rendement en toekomstvisie wil combineren in een goed gelegen vastgoedproject.
Troeven
*Investeringsopportuniteit
*Centrale Ligging
*Elektriciteit conform
*Groene tuin
1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing