Maison à vendre à Schaffen pour € 269.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMPZ0)
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Lissens
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 269.000
- Adresse Rozenlaan 11, 3290 Schaffen
- Type Maison
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 1.137 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 779 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 999
Propriété au calme avec potentiel sur un grand terrain à Schaffen
Dans une rue agréable et résidentielle de Schaffen, ce lotissement ouvert est situé sur un terrain d'environ 1 137 m². L'emplacement est un atout indéniable : calme et vert, avec un accès facile au centre de Diest, aux écoles, aux commerces et à l'E314.
La propriété dispose d'un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux, une cuisine avec débarras, plusieurs chambres au rez-de-chaussée et des pièces supplémentaires au premier étage. Au total, six chambres sont présentes, ce qui garantit beaucoup d'espace et de possibilités.
La propriété a besoin d'une rénovation complète. Le label EPC F, la présence d'amiante et l'état technique signifient qu'une rénovation totale ou une construction de remplacement est appropriée (bien qu'il s'agisse d'une construction en béton massif). Ceci offre immédiatement la possibilité de le retravailler complètement à votre goût et selon les normes contemporaines.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle et dans un lotissement existant. Selon les informations fournies par les services compétents, une subdivision en deux lots à bâtir est possible, sous réserve d'une adaptation du lotissement et du respect de la réglementation. Il ne s'agit pas d'une certitude, mais d'une opportunité intéressante.
Avantages :
- calme
- terrain d'environ 1.137 m²
- six chambres
- potentiel de rénovation et d'aménagement
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite : lissens.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
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7068keuring_elek_NIET_CONFORM_2275009_nl.pdf
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7068epc_Certificaat-20260328-0003828370-RES-1...
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7068AIA_-_Rozenlaan_11_Diest.pdf
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7068265FL34_verkavelingsplan.pdf
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1c0407cbf6b6079a6a0e045e2071bd89d33ee4457f178...
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7068SU_VIP-00811520.pdf
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7068bodemattest_VIP-00811527.pdf
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7068_29131569OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-018...
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7068_29131754Herstelvorderingen-O2025-0187272...
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7068_29131570Gewestinfo-O2025-0187250-21_2_20...
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7068_29131578Overstromingsgevaar-O2025-018725...
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7068_29131579ConformiteitsAttesten-O2025-0187...
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7068_29131610RechtVanVoorkoop-O2025-0187264-2...
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7068_29131745OnroerendErfgoed-O2025-0187281-2...
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 285.000 | - | € 1.484,38 /m² | € 250,66 /m² |
| 12-06-2026 | € 269.000 | -6 % | € 1.401,04 /m² | € 236,59 /m² |
