Woning te koop in Schaffen voor € 269.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LMPZ0)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/e3416337-7428-4b4d-8b79-ac265f9a45ff/images/019ebbd0-09e2-7ec1-be06-5952314a7a65)
Op zoek naar ruimte en potentieel? Dan is deze vrijstaande woning op een perceel van 1.137 m² beslist een bezoek waard.
Gelegen in een rustige residentiële verkaveling nabij het centrum van Schaffen en Diest, biedt deze eigendom een uitzonderlijke perceelsbreedte en veel meer buitenruimte dan vandaag op het eerste gezicht zichtbaar is.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een degelijke betonstructuur. De zuidgerichte zijtuin en westgerichte achtertuin zorgen voor een aangename zonoriëntatie en bieden tal van mogelijkheden om wonen en tuin sterker met elkaar te verbinden.
Het perceel is momenteel sterk begroeid waardoor de werkelijke omvang moeilijk in te schatten is. Langs de zuidzijde bevindt zich nog een bijzonder ruime tuinzone en ook achteraan beschikt u over een verrassend grote tuin.
De woning dient wel grondig gerenoveerd te worden. Kandidaten moeten rekening houden met vernieuwing van technieken, isolatie, ramen, keuken, badkamer en algemene afwerking. EPC-label F.
Voor wie verder kijkt dan de huidige toestand biedt deze eigendom vooral wat vandaag zeldzaam geworden is: een groot perceel, veel ruimte, een sterke basisstructuur en interessante toekomstmogelijkheden.
Een woning met werk, maar vooral een woning met potentieel.
EPC: F - 779 kWh/m² jaar. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: Lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
-
7068keuring_elek_NIET_CONFORM_2275009_nl.pdf
-
7068epc_Certificaat-20260328-0003828370-RES-1...
-
7068AIA_-_Rozenlaan_11_Diest.pdf
-
7068265FL34_verkavelingsplan.pdf
-
1c0407cbf6b6079a6a0e045e2071bd89d33ee4457f178...
-
7068SU_VIP-00811520.pdf
-
7068bodemattest_VIP-00811527.pdf
-
7068_29131569OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-018...
-
7068_29131754Herstelvorderingen-O2025-0187272...
-
7068_29131570Gewestinfo-O2025-0187250-21_2_20...
-
7068_29131578Overstromingsgevaar-O2025-018725...
-
7068_29131579ConformiteitsAttesten-O2025-0187...
-
7068_29131610RechtVanVoorkoop-O2025-0187264-2...
-
7068_29131745OnroerendErfgoed-O2025-0187281-2...
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 285.000 | - | € 1.484,38 /m² | € 250,66 /m² |
| 12-06-2026 | € 269.000 | -6 % | € 1.401,04 /m² | € 236,59 /m² |
Mobiscore
