Maison exceptionnelle à vendre à Sinaai-Waas pour € 1.300.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN3VJ)
- Prix € 1.300.000
- Adresse Leestraat 6, 9112 Sinaai-Waas
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 270 m²
- Sup. du terrain 50.000 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1998
- PEB 154 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een groene en rustige omgeving bevindt zich het prachtige domein Lysdonck. Dit uitzonderlijk landgoed van maar liefst 5 hectare combineert charme, geschiedenis en woonkwaliteit. Het domein ademt karakter en authenticiteit en wordt omgeven door een aangenaam, landschappelijk kader. De aanwezigheid van volwassen bomen, uitgestrekte groenzichten en een rustige setting zorgen voor een unieke woonbeleving waar natuur en sereniteit centraal staan. Hoewel het domein verscholen ligt in het groen, hoef je niet in te boeten op bereikbaarheid: je woont hier op een vlot toegankelijke locatie, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien beschikt het domein over twee toegangen via de openbare weg. Het gebouw is ruim en praktisch ingedeeld. De inkomhal leid je naar de lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en bijkeuken. Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime bureauruimte met aparte inkom, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. De verdieping omvat vijf kamers, waarvan twee met ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder en twee opbergzolders. Op technisch vlak werd geïnvesteerd in hedendaags wooncomfort: het grootste deel van de woning is uitgerust met vloerverwarming, aangestuurd door twee warmtepompen (lucht-water), wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling. De houtkachel, gekoppeld aan het vloerverwarmingssysteem, creëert extra sfeer. Domein Lysdonck vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter op een uitzonderlijk perceel. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere vastgoedopportuniteit, contacteer Maxim via Montrer l'adresse e-mail. Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.beFinancier
Prix
€ 1.300.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
50.000 m²
Surface habitable
270 m²
Car-ports
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Douches
3
Certificats
E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20260211-0003799637-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année