Uitzonderlijke woning te koop in Sinaai-Waas voor € 1.300.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LN3VJ)

753
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
54 dagen
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Leestraat 6, 9112 Sinaai-Waas

Zimmo-code: LN3VJ

Prijs € 1.300.000
  • Prijs € 1.300.000
  • Adres Leestraat 6, 9112 Sinaai-Waas
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 270 m²
  • Grondopp. 50.000 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1998
  • EPC 154 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

In een groene en rustige omgeving bevindt zich het prachtige domein Lysdonck. Dit uitzonderlijk landgoed van maar liefst 5 hectare combineert charme, geschiedenis en woonkwaliteit. Het domein ademt karakter en authenticiteit en wordt omgeven door een aangenaam, landschappelijk kader. De aanwezigheid van volwassen bomen, uitgestrekte groenzichten en een rustige setting zorgen voor een unieke woonbeleving waar natuur en sereniteit centraal staan. Hoewel het domein verscholen ligt in het groen, hoef je niet in te boeten op bereikbaarheid: je woont hier op een vlot toegankelijke locatie, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien beschikt het domein over twee toegangen via de openbare weg.
Het gebouw is ruim en praktisch ingedeeld. De inkomhal leid je naar de lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en bijkeuken. Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime bureauruimte met aparte inkom, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
De verdieping omvat vijf kamers, waarvan twee met ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder en twee opbergzolders.
Op technisch vlak werd geïnvesteerd in hedendaags wooncomfort: het grootste deel van de woning is uitgerust met vloerverwarming, aangestuurd door twee warmtepompen (lucht-water), wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling. De houtkachel, gekoppeld aan het vloerverwarmingssysteem, creëert extra sfeer.
Domein Lysdonck vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter op een uitzonderlijk perceel.
Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere vastgoedopportuniteit, contacteer Maxim via .
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Financieel

Prijs
€ 1.300.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
douche en ligbad
Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2003
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
50.000 m²
Woonopp.
270 m²
Carports
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Vloer
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z
Douches
3

Certificaten

EPC-waarde
154 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260211-0003799637-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Parkgebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info