Usage mixte à vendre à Sint-Amandsberg pour € 595.000
(Code Zimmo: LNC0Y)
/-/real-estate/customers/f3c20370-d869-4010-bb11-fd34e2dbc7e9/dealers/a05be957-fb82-4758-8632-8dbdba84dc30/listings/3e6118e5-ef66-4545-805e-9167c2e2d2d2/images/019dba42-381c-7310-9e34-7488491c6ea3)
Demander plus d'info ou une visite
BRUTIN Vastgoed
0474 43 98 68
0474 43… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 595.000
- Adresse Bouwmeestersstraat 71, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 101 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 257 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.254
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in de Bouwmeestersstraat 71/71A te Sint-Amandsberg, vindt u dit karaktervolle pand met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel. Of u nu ondernemer, investeerder of gezin bent: dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan. Met een bewoonbare oppervlakte van 286 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De commerciële plint kan behouden blijven of geïntegreerd worden in de woonfunctie, afhankelijk van uw wensen. Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als commerciële ruimte en omvat vooraan een voormalige viswinkel, achteraan een praktische keuken en een volwaardig atelier met frigocel. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt als winkel, horecazaak, kantoor, dienstverlening of ruime woning. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime leefruimte, een grote lichtrijke keuken met toegang tot het terras en een badkamer. De tweede verdieping telt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin. Extra troeven: • Twee ruime kelders (ideaal voor stockage of extra bergruimte) • Mogelijkheid tot het huren van een inpandige parkeerplaats • Geschikt voor diverse invullingen (handel, horeca, kantoor, dienstverlening of wonen) Een veelzijdig pand met karakter en tal van mogelijkheden, klaar voor een nieuwe invulling. Benieuwd? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 0474 43 98 68.Financier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
101 m²
Surface habitable
286 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
257 kWh/m²
N° certificat PEB
20250522-0003607369-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
