Gemengd gebruik te koop in Sint-Amandsberg voor € 595.000
(Zimmo-code: LNC0Y)
/-/real-estate/customers/f3c20370-d869-4010-bb11-fd34e2dbc7e9/dealers/a05be957-fb82-4758-8632-8dbdba84dc30/listings/3e6118e5-ef66-4545-805e-9167c2e2d2d2/images/019dba42-381c-7310-9e34-7488491c6ea3)
- Prijs € 595.000
- Adres Bouwmeestersstraat 71, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 286 m²
- Grondopp. 101 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 257 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.254
- Vrij op bij akte na betaling
Gelegen in de Bouwmeestersstraat 71/71A te Sint-Amandsberg, vindt u dit karaktervolle pand met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel. Of u nu ondernemer, investeerder of gezin bent: dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan.
Met een bewoonbare oppervlakte van 286 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De commerciële plint kan behouden blijven of geïntegreerd worden in de woonfunctie, afhankelijk van uw wensen.
Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als commerciële ruimte en omvat vooraan een voormalige viswinkel, achteraan een praktische keuken en een volwaardig atelier met frigocel. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt als winkel, horecazaak, kantoor, dienstverlening of ruime woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime leefruimte, een grote lichtrijke keuken met toegang tot het terras en een badkamer. De tweede verdieping telt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin.
Extra troeven:
• Twee ruime kelders (ideaal voor stockage of extra bergruimte)
• Mogelijkheid tot het huren van een inpandige parkeerplaats
• Geschikt voor diverse invullingen (handel, horeca, kantoor, dienstverlening of wonen)
Een veelzijdig pand met karakter en tal van mogelijkheden, klaar voor een nieuwe invulling.
Benieuwd? Contacteer ons via Toon e-mailadres of 0474 43 98 68.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
