Maison unifamiliale à vendre à Sint-Denijs pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO8DX)
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- Prix € 295.000
- Adresse Rodewilgenstraat 37, 8554 Sint-Denijs
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 196 m²
- Sup. du terrain 320 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 873
- Libre 21/09/2026
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Karaktervolle open bebouwing in Sint-Denijs (Zwevegem), op een rustige ligging volledig vrij van de straat – de straat zelf is enkel relevant voor bewoners, wat een absolute rust geeft aan het pand. INDELING - Gelijkvloers (± 84 m² netto): inkomhal, lichtrijke living (18,8 m²), eetplaats (21,1 m²), keuken met oven + inductieplaat (14,6 m²), recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche + dubbele wasbak (5,5 m²), apart toilet, berging/wasplaats (16,6 m²). - Verdieping (± 66 m² netto): nachthal (9,7 m²) + 3 slaapkamers (16,7 / 16,8 / 22,4 m²). - Buiten: zuid-westelijk gerichte tuin met 3 terrassen (1 overdekt), vrijstaande garage met grote werkruimte. TROEVEN - Absolute rust – volledig vrij van de straat. - EPC label C – al boven de renovatieplicht-grens voor 2028. - Niet overstromingsgevoelig (P-score A · G-score A). - Lagere school, slager en Delhaize op wandelafstand. PRAKTISCH - Bewoonbaar 196 m² · perceel 320 m² · KI € 873 · bouwjaar 1900-1918. - Verwarming: mazout met condenserende ketel, tank 2.400 L, boiler 160 L. - Asbestattest + AREI in opmaak. - Bezoekdagen: zaterdag 23 + zondag 24 mei 2026, op afspraak. - Akte uiterlijk 21 september 2026 – met 2 weken overbrugging na verlijden voor verhuis verkopers. Volledige fiche, foto's en plannen: https://rodewilgenstraat37.netlify.app Contact: Montrer l'adresse e-mail Vraagprijs: € 295.000.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
18,80 m²
Cuisine 1
14,60 m²
Salle à manger
21,10 m²
Chambre à coucher 1
16,70 m²
Chambre à coucher 2
16,80 m²
Chambre à coucher 3
22,40 m²
Salle de bains 1
5,50 m²
Toilette 1
1,30 m²
Garage
17,40 m²
Terrasse
60 m²
Débarras
16,60 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
320 m²
Surface habitable
196 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
20260513-0003869350-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
