Eengezinswoning te koop in Sint-Denijs voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO8DX)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/7008114a-d957-4714-8d5a-c6991ad5d689/listings/019e257a-6015-7d99-9f72-2a06eccd73c4/images/019e258f-77a3-749d-9223-d432ad18907b)
- Prijs € 295.000
- Adres Rodewilgenstraat 37, 8554 Sint-Denijs
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 196 m²
- Grondopp. 320 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1918
- EPC 280 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 873
- Vrij op 21/09/2026
Karaktervolle open bebouwing in Sint-Denijs (Zwevegem), op een rustige ligging volledig vrij van de straat – de straat zelf is enkel relevant voor bewoners, wat een absolute rust geeft aan het pand.
INDELING
- Gelijkvloers (± 84 m² netto): inkomhal, lichtrijke living (18,8 m²), eetplaats (21,1 m²), keuken met oven + inductieplaat (14,6 m²), recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche + dubbele wasbak (5,5 m²), apart toilet, berging/wasplaats (16,6 m²).
- Verdieping (± 66 m² netto): nachthal (9,7 m²) + 3 slaapkamers (16,7 / 16,8 / 22,4 m²).
- Buiten: zuid-westelijk gerichte tuin met 3 terrassen (1 overdekt), vrijstaande garage met grote werkruimte.
TROEVEN
- Absolute rust – volledig vrij van de straat.
- EPC label C – al boven de renovatieplicht-grens voor 2028.
- Niet overstromingsgevoelig (P-score A · G-score A).
- Lagere school, slager en Delhaize op wandelafstand.
PRAKTISCH
- Bewoonbaar 196 m² · perceel 320 m² · KI € 873 · bouwjaar 1900-1918.
- Verwarming: mazout met condenserende ketel, tank 2.400 L, boiler 160 L.
- Asbestattest + AREI in opmaak.
- Bezoekdagen: zaterdag 23 + zondag 24 mei 2026, op afspraak.
- Akte uiterlijk 21 september 2026 – met 2 weken overbrugging na verlijden voor verhuis verkopers.
Volledige fiche, foto's en plannen: https://rodewilgenstraat37.netlify.app
Contact: Toon e-mailadres
Vraagprijs: € 295.000.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
