Villa à vendre à Sint-Kruis pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJGKQ)
- Prix € 1.495.000
- Adresse Broekweg 4, 8310 Sint-Kruis
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 383 m²
- Sup. du terrain 24.551 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1983
- PEB 400 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.575
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitzonderlijke landelijke locatie in Brugge, langs de Broekweg, bevindt zich deze charmante villa met uitgestrekte weilanden en ruime loodsen, op een steenworp van de idyllische Damse Vaart en Brugge Centrum. Hier geniet u van absolute rust, open zichten en een zeldzame combinatie van wonen, werken en buitenleven. De villa is harmonieus ingeplant in het groen en vormt een oase van privacy, ver weg van de drukte maar toch vlot bereikbaar. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap letterlijk tot in de leefruimtes en zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Dit is wonen met seizoenen. Achter en naast de woning bevinden zich grote functionele loodsen, ideaal voor zelfstandigen, ambachtelijke activiteiten, opslag of het combineren van wonen met een professionele bezigheid aan huis. Daarnaast maken de omliggende weides dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie droomt van een eigen stukje platteland in Brugge. Troeven op een rij: * Uitzonderlijke landelijke ligging nabij de Damse Vaart * Ruime villa met open zichten en maximale privacy * Grote loodsen met diverse gebruiksmogelijkheden (2x 630m2 - 1x 200m2) * Uitgestrekte weilanden, ideaal voor paarden of hobbylandbouw (optioneel: 27.566m2) * Perfecte combinatie van wonen, werken en natuur * Zeldzaam aanbod in de Brugse rand Deze eigendom spreekt tot de verbeelding van wie groter denkt dan een klassieke villa. Een plek waar ruimte geen luxe is, maar een evidentie. We nodigen u graag uit om deze unieke setting zelf te ervaren — want sommige locaties laat je zich niet uitleggen, die moet je voelen. * Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. * Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Wout op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
27 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
15 m²
Garage
38 m²
Cave
12 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
34
Superficie du terrain
24.551 m²
Surface habitable
383 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
400 kWh/m²
N° certificat PEB
0003173666
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-30 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-01-2026 | € 2.150.000 | - | € 5.613,58 /m² | € 87,57 /m² |
| 10-02-2026 | € 1.950.000 | -9 % | € 5.091,38 /m² | € 79,43 /m² |
| 20-03-2026 | € 1.695.000 | -13 % | € 4.425,59 /m² | € 69,04 /m² |
| 03-06-2026 | € 1.495.000 | -12 % | € 3.903,39 /m² | € 60,89 /m² |