Villa te koop in Sint-Kruis voor € 1.495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJGKQ)

1096
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
144 dagen
Op Zimmo
38 uren geleden
Laatste wijziging

Broekweg 4, 8310 Sint-Kruis

Zimmo-code: LJGKQ

Prijs € 1.495.000
  • Prijs € 1.495.000
  • Adres Broekweg 4, 8310 Sint-Kruis
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 383 m²
  • Grondopp. 24.551 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1983
  • EPC 400 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.575
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Kruis (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o., ... € 2.322.500
  • Volledig rapport

Op een uitzonderlijke landelijke locatie in Brugge, langs de Broekweg, bevindt zich deze charmante villa met uitgestrekte weilanden en ruime loodsen, op een steenworp van de idyllische Damse Vaart en Brugge Centrum. Hier geniet u van absolute rust, open zichten en een zeldzame combinatie van wonen, werken en buitenleven.
De villa is harmonieus ingeplant in het groen en vormt een oase van privacy, ver weg van de drukte maar toch vlot bereikbaar. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap letterlijk tot in de leefruimtes en zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Dit is wonen met seizoenen.
Achter en naast de woning bevinden zich grote functionele loodsen, ideaal voor zelfstandigen, ambachtelijke activiteiten, opslag of het combineren van wonen met een professionele bezigheid aan huis. Daarnaast maken de omliggende weides dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie droomt van een eigen stukje platteland in Brugge.
Troeven op een rij:
* Uitzonderlijke landelijke ligging nabij de Damse Vaart
* Ruime villa met open zichten en maximale privacy
* Grote loodsen met diverse gebruiksmogelijkheden (2x 630m2 - 1x 200m2)
* Uitgestrekte weilanden, ideaal voor paarden of hobbylandbouw (optioneel: 27.566m2)
* Perfecte combinatie van wonen, werken en natuur
* Zeldzaam aanbod in de Brugse rand
Deze eigendom spreekt tot de verbeelding van wie groter denkt dan een klassieke villa. Een plek waar ruimte geen luxe is, maar een evidentie.
We nodigen u graag uit om deze unieke setting zelf te ervaren — want sommige locaties laat je zich niet uitleggen, die moet je voelen.
* Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. *
Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Wout op Toon nummer of mail naar .

Financieel

Prijs
€ 1.495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
27 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer 1
15 m²
alle comfort
Garage
38 m²
Kelder
12 m²
Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
1995
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
34
Grondopp.
24.551 m²
Woonopp.
383 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
400 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0003173666
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-30 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
10-01-2026 € 2.150.000 - € 5.613,58 /m² € 87,57 /m²
10-02-2026 € 1.950.000 -9 % € 5.091,38 /m² € 79,43 /m²
20-03-2026 € 1.695.000 -13 % € 4.425,59 /m² € 69,04 /m²
03-06-2026 € 1.495.000 -12 % € 3.903,39 /m² € 60,89 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info