Bien commercial avec habitation à vendre à Sint-Laureins pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKRU4)
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Vastgoed Unicum
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9900 Eeklo
- Prix € 549.000
- Adresse Lege Moerstraat 26. / ., 9980 Sint-Laureins
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.139 m²
- Surf. commerciale 325 m²
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 349 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 932
- Libre A l'acte, après le paiement
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Op een unieke ligging in het groene Sint-Laureins vindt u deze handelsruimte met woning op een commerciële ligging en boordevol mogelijkheden. De voormalige restaurantruimte met bar ademt authenticiteit dankzij karaktervolle elementen zoals een open houthaard en beschikt over een professionele keuken met inox toestellen. Aansluitend aan het restaurant is een ruimte met twee gastentoiletten met lavabo alsook een aparte douchecabine en nog een extra apart privétoilet. Vanuit deze ruimte bereikt u twee ruime terrassen met zicht op de aangelegde tuin met tuinberging en een berging om hout in te stockeren. Het woonvolume is extra groot en het perceel ruimen zonnig. De woning zelf biedt een grote, lichtrijke zitplaats met houtkachel, een eetplaats, vier slaapkamers en een badkamer bestaande uit ligbad met jets, dubbele lavabo en toilet. In totaal zijn er vijf toiletten. Verder is een inpandige garage erg praktisch. Een zeldzame combinatie van werken en wonen op een prachtige locatie, ideaal voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt. Wenst u een bezoek te brengen aan deze parel bel ons dan via het nummer Montrer le n° of surf naar Montrer l'adresse e-mail, tot dan! Virtuele rondleiding? https://youtube.com/shorts/UJTvlhEX9T8Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Chaufferie
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
43 m²
Vestiaire
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Salon
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Dressing
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
1.139 m²
Surf. commerciale
325 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Documents / Fichiers
Sjabloon_Virtuele_rondleiding.docx
Certificats
E spec
349 kWh/m²
N° certificat PEB
20260128-0003785593-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
