Handelspand met woonst te koop in Sint-Laureins voor € 549.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LKRU4)

Details

Bellen
Mailen
315
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
114 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Lege Moerstraat 26. / ., 9980 Sint-Laureins

Zimmo-code: LKRU4

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Lege Moerstraat 26. / ., 9980 Sint-Laureins
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 1.139 m²
  • Handelsopp. 325 m²
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 349 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 932
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Laureins (Bedrijfsvastgoed) € 1.248.500
  • Volledig rapport

Op een unieke ligging in het groene Sint-Laureins vindt u deze handelsruimte met woning op een commerciële ligging en boordevol mogelijkheden.
De voormalige restaurantruimte met bar ademt authenticiteit dankzij karaktervolle elementen zoals een open houthaard en beschikt over een professionele keuken met inox toestellen. Aansluitend aan het restaurant is een ruimte met twee gastentoiletten met lavabo alsook een aparte douchecabine en nog een extra apart privétoilet. Vanuit deze ruimte bereikt u twee ruime terrassen met zicht op de aangelegde tuin met tuinberging en een berging om hout in te stockeren. Het woonvolume is extra groot en het perceel ruimen zonnig.
De woning zelf biedt een grote, lichtrijke zitplaats met houtkachel, een eetplaats, vier slaapkamers en een badkamer bestaande uit ligbad met jets, dubbele lavabo en toilet. In totaal zijn er vijf toiletten. Verder is een inpandige garage erg praktisch.
Een zeldzame combinatie van werken en wonen op een prachtige locatie, ideaal voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze parel bel ons dan via het nummer Toon nummer of surf naar , tot dan!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/UJTvlhEX9T8

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
berging met vestiaire
Cv ruimte
CV ruimte / berging
Eetkamer
Garage
inpandige garage
Keuken 1
professionele keuken met inox toestellen/rekken voorzien van meerdere gootstenen, een professioneel gaskookfornuis met vijf pitten, inox eiland en houtlook ingemaakte keukenkasten, ruimte om een grote koelkast/koelcel te plaatsen, dampkap. Aansluiting op gasflessen.
Living
Terras
43 m²
groot terras met aansluitend de tuin en zicht op de vijver
Vestiaire
mogelijk in voormalig restaurant of in de ruimte daar naast
Wasruimte
mogelijk in de keuken
Wc1
apart privatief toilet
Wc2
apart personeelstoilet met lavabo
Zitplaats
zeer lichtrijke zitplaats met houtkachel
Terras2
35,50 m²
Wc3
gastentoilet bij restaurant
Wc4
gastentoilet bij restaurant

Verdieping 1

Badkamer 1
voorzien van dubbelel lavabo, badkamermeubel, toilet, ligbad met jets, en douche in ligbad
Badkamer 2
voorzien van douchecabine en apart toilet
Bureau
één van de kamers
Dressing
één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten en toegang tot het dak(terras)
Slaapkamer 2
tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3
tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4
tweepersoonsslaapkamer
Wc5
in de badkamer

Verdieping -1

Kelder
ruime kelder bij de keuken, voorzien van rekken, verschillende compartimenten
Kelder2

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
5
Grondopp.
1.139 m²
Handelsopp.
325 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
keuringsattest ok, geldig tem 20/01/2031
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW
Douches
1

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
349 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260128-0003785593-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
Bekijk info
As built attest
Bekijk info
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
5/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Vastgoed Unicum

Koning Albertstraat 28
9900 Eeklo

www.vastgoedunicum.be

+32 (0)9 336 16 15

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 56 | Te huur 34

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek type?
Kijk anders ook eens bij de te huur sectie:
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Sint-Laureins:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring