Bureaux avec habitation à vendre à Sint-Niklaas pour € 579.000
(Code Zimmo: LQJ08)
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Heylen Vastgoed - Waasland
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9100 Sint-Niklaas
- Prix € 579.000
- Adresse Mercatorstraat 81, 9100 Sint-Niklaas
- Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 898 m²
- Sup. du terrain 331 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 5.825
Au coeur de Saint-Nicolas se trouve cet immeuble exceptionnellement spacieux et extrêmement polyvalent, offrant une surface utile impressionnante de pas moins de 898 m². Un bien immobilier qui se distingue par son envergure considérable, son agencement modulable et ses possibilités de développement exceptionnelles. Son emplacement constitue sans aucun doute lun de ses principaux atouts. Situé rue Mercator, à quelques pas de la Grand-Place et du centre commercial de Saint-Nicolas, ce bien bénéficie dune excellente accessibilité.
Aujourdhui, le bâtiment est aménagé en immeuble de bureaux prestigieux comprenant divers bureaux, salles de réunion et locaux annexes, mais sa véritable valeur ajoutée réside dans la multitude dutilisations possibles.
Ce bâtiment offre des opportunités pour : un siège social ou un bâtiment dentreprise impressionnant, un concept de coworking ou un centre daffaires, une division en plusieurs unités de bureaux, des locaux professionnels pour les professions libérales, des ateliers ou des espaces de travail créatifs, une combinaison dhabitation et de travail, un projet de développement immobilier (sous réserve dun permis durbanisme), une reconversion en plusieurs appartements (sous réserve dun permis durbanisme) et bien plus encore.
Grâce à ses volumes généreux et à sa structure bien pensée, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur.
PEB Tertiaire: label 'X'
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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