Bien commercial à vendre à Sint-Truiden pour € 315.000
(Code Zimmo: LE40M)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/da915039-429e-4b49-9862-174ef51f47ee/images/019d2fa0-ffe0-7b29-9dff-653e23ece539)
Demander plus d'info ou une visite
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 315.000
- Adresse Stapelstraat 38, 3800 Sint-Truiden
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 272 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gina en Johan hebben gedurende meer dan 30 jaar een zeer goed draaiende handelszaak uitgebouwd, 't Lekkerbekje. Ze wensen stilaan te gaan genieten van hun pensioen en bieden daarom het handelspand aan op de markt in de volgende 3 mogelijke scenario's: - verkoop van het handelshuis én het handelsfonds (VP handelspand 315.000,00 euro, handelsfonds 45.000,00 euro). - verhuur van het het handelshuis aan 1.500,00 euro/maand en verkoop van het handelsfonds 45.000,00 euro. - verkoop van het handelshuis zonder overdracht van het handelsfonds voor de exploitatie van een andere activiteit. Het betreft een werkelijk instapklaar handelspand bestaande uit: 35m² winkelruimte, 40 m² achterliggende keuken en werkruimte, 73 m² stockage- en technische ruimte op het 1ste en 2de verdiep en een zolder van 33 m² onder dak. Iedere délicatessenzaak in Sint-Truiden draait zeer goed, het zijn in feite de sterkhouders geworden van het stadscentrum. Wil je werken maar zo weinig mogelijk risico nemen dan is de overname van 't Lekkerbekje een droomstart waar de weg reeds geplaveid is. Bel ons even voor de verdere verkenning van deze opportuniteit!Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Grenier 1
33 m²
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
272 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250908-0003674096-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-09-2025 | € 345.000 | - | € 1.268,38 /m² | € 3.136,36 /m² |
| 18-02-2026 | € 315.000 | -9 % | € 1.158,09 /m² | € 2.863,64 /m² |
