Handelspand te koop in Sint-Truiden voor € 315.000
(Zimmo-code: LE40M)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/da915039-429e-4b49-9862-174ef51f47ee/images/019d2fa0-ffe0-7b29-9dff-653e23ece539)
Meer info of bezoek aanvragen
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 315.000
- Adres Stapelstraat 38, 3800 Sint-Truiden
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 272 m²
- Grondopp. 110 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Gina en Johan hebben gedurende meer dan 30 jaar een zeer goed draaiende handelszaak uitgebouwd, 't Lekkerbekje. Ze wensen stilaan te gaan genieten van hun pensioen en bieden daarom het handelspand aan op de markt in de volgende 3 mogelijke scenario's:
- verkoop van het handelshuis én het handelsfonds (VP handelspand 315.000,00 euro, handelsfonds 45.000,00 euro).
- verhuur van het het handelshuis aan 1.500,00 euro/maand en verkoop van het handelsfonds 45.000,00 euro.
- verkoop van het handelshuis zonder overdracht van het handelsfonds voor de exploitatie van een andere activiteit.
Het betreft een werkelijk instapklaar handelspand bestaande uit: 35m² winkelruimte, 40 m² achterliggende keuken en werkruimte, 73 m² stockage- en technische ruimte op het 1ste en 2de verdiep en een zolder van 33 m² onder dak.
Iedere délicatessenzaak in Sint-Truiden draait zeer goed, het zijn in feite de sterkhouders geworden van het stadscentrum. Wil je werken maar zo weinig mogelijk risico nemen dan is de overname van 't Lekkerbekje een droomstart waar de weg reeds geplaveid is.
Bel ons even voor de verdere verkenning van deze opportuniteit!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-09-2025 | € 345.000 | - | € 1.268,38 /m² | € 3.136,36 /m² |
| 18-02-2026 | € 315.000 | -9 % | € 1.158,09 /m² | € 2.863,64 /m² |
Mobiscore
