Commerce à vendre à Sint-Truiden pour € 239.000
(Code Zimmo: LFBLG)
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3001 Heverlee
- Prix € 239.000
- Adresse Diesterstraat 23 / 17, 3800 Sint-Truiden
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 204 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1981
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut.
La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise.
Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales.
L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels.
Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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Bodemattest_-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Tr...
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EK-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Truiden.pdf
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EPC_-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Truiden.pd...
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Kadastrale_legger_-_Diesterstraat_23_bus_17_S...
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Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
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Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 03-10-2025 | € 248.000 | - | € 1.215,69 /m² |
| 20-10-2025 | € 239.000 | -4 % | € 1.171,57 /m² |
