Handelszaak te koop in Sint-Truiden voor € 239.000
(Zimmo-code: LFBLG)
/-/real-estate/customers/785120ba-9ab1-4a49-9f0c-8739608c5c37/dealers/8ffd7cd4-07ec-473b-b698-2fa5c3138c4d/listings/3e3462fe-d37e-4cf3-ba3f-4ed45215505a/images/019db7aa-b6f6-737a-83f5-70af586112a3)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Leuven
+32 (0)16 60 60 31
+32 (0)… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 239.000
- Adres Diesterstraat 23 / 17, 3800 Sint-Truiden
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 204 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1981
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Bent u op zoek naar een commercieel pand met maximale visibiliteit en een uitstekende ligging? Dan is dit handelspand in de levendige Diesterstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten van Sint-Truiden, precies wat u zoekt.
Het pand is momenteel ingericht als schoenwinkel, maar biedt talloze mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De ruime commerciële ruimte beschikt over hoge plafonds en geniet dankzij de etalages aan zowel de voor- als zijkant van een optimale lichtinval en zichtbaarheid — een grote troef voor elke zaakvoerder.
Een bijkomend pluspunt is de ruime kelderverdieping, ideaal geschikt als opslagruimte of stockageruimte. Hierdoor blijft het gelijkvloers volledig beschikbaar voor commerciële doeleinden.
De ligging in het hart van Sint-Truiden is bijzonder gunstig: omgeven door andere handelszaken, horeca, en op wandelafstand van het station, parkeergelegenheden en het marktplein. Deze centrale positie zorgt voor een constante passage van voetgangers en potentiële klanten.
Met een energielabel D valt dit pand bovendien buiten de renovatieplicht, wat zorgt voor een bijkomend financieel voordeel.
Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op een absolute topligging in Sint-Truiden!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest_-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Tr...
-
EK-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Truiden.pdf
-
EPC_-_Diesterstraat_23_bus_17_Sint-Truiden.pd...
-
Kadastrale_legger_-_Diesterstraat_23_bus_17_S...
-
b77202888c3c2fdcf66b0d0f2eb0da4fb630d4c8283dd...
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 03-10-2025 | € 248.000 | - | € 1.215,69 /m² |
| 20-10-2025 | € 239.000 | -4 % | € 1.171,57 /m² |
Mobiscore
