Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 575.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KLE0Q)
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3800 Sint-Truiden
- Prix € 575.000
- Adresse Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden
- Type Maison
- Surf. habitable 537 m²
- Sup. du terrain 2.984 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uniek complex bestaande uit; -vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen) -vergunde woning achter de hoofdwoning -kortom 3 vergunde woningen mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied. -elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin. -parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard. -behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien. Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan. 3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!Financier
Prix
€ 575.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,90 m²
Débarras
12,19 m²
Cuisine 1
17 m²
Étage 1
Cuisine 2
7 m²
Living
31,20 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
25 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
20,64 m²
Chambre à coucher 6
26,40 m²
Buanderie
2,25 m²
Étage 2
Grenier 1
251,36 m²
Étage -1
Cave
22,50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
2.984 m²
Surface habitable
537 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-06-2025 | € 690.000 | - | € 1.284,92 /m² | € 231,23 /m² |
| 21-01-2026 | € 650.000 | -6 % | € 1.210,43 /m² | € 217,83 /m² |
| 12-03-2026 | € 575.000 | -12 % | € 1.070,76 /m² | € 192,69 /m² |
