Woning te koop in Sint-Truiden voor € 575.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KLE0Q)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/cb10401b-8548-4598-a0b0-1268c528b718/images/019c0d11-a6f7-7c47-885c-45f3fd1e3229)
Meer info of bezoek aanvragen
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 575.000
- Adres Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 537 m²
- Grondopp. 2.984 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Uniek complex bestaande uit;
-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)
-vergunde woning achter de hoofdwoning
-kortom 3 vergunde woningen mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.
-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.
-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.
-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.
Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.
3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum!
Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-06-2025 | € 690.000 | - | € 1.284,92 /m² | € 231,23 /m² |
| 21-01-2026 | € 650.000 | -6 % | € 1.210,43 /m² | € 217,83 /m² |
| 12-03-2026 | € 575.000 | -12 % | € 1.070,76 /m² | € 192,69 /m² |
Mobiscore
