Maison à vendre à Sluizen pour € 345.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L4R4O)

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446 jours
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4 jours passés
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Viséweg 453, 3700 Sluizen

Code Zimmo: L4R4O

Prix € 345.000
  • Prix € 345.000
  • Adresse Viséweg 453, 3700 Sluizen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 354 m²
  • Sup. du terrain 960 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 6
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1986
  • PEB 331 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 956
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Consultez cette propriété directement sur le site web d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7454361.
Cette belle propriété se compose de la maison Viséweg 453, de l'appartement voisin Viséweg 455 et des garages et ateliers situés à l'arrière.
Idéal pour une combinaison pour une famille avec parents/enfants, bureaux ou location.
DISPOSITION DE LA MAISON:
x 203m² de surface habitable;
x hall d'entrée avec carrelage d'origine de 1939;
x double porte vitrée donnant sur le salon;
x salon avec poêle à bois confortable et sol en pierre naturelle française;
x hall intermédiaire avec placards encastrés, accès à la cave et porte extérieure;
x cuisine entièrement équipée avec coin repas;
x salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes;
x débarras/buanderie séparé avec porte extérieure.
x La maison a en partie une cave avec espace de rangement et installation de chauffage central.
Étage:
x beau bureau avec placards muraux;
x toilettes séparées;
x 3 chambres à coucher;
x escalier fixe menant au grenier aménagé;
x grande chambre mansardée aménagée.
x PEB: 424kWh/(m²an) - étiquette E.
DISPOSITION DE L'APPARTEMENT:
x 151m² de surface habitable;
x hall d'entrée avec escalier menant à l'étage de vie;
x grand salon, aménagé avec coin salon et coin repas et au centre un agréable foyer encastré;
x accès à la terrasse ensoleillée via la grande baie vitrée;
x cuisine adjacente, entièrement équipée;
x 3 chambres spacieuses;
x salle de bain avec douche et meuble-lavabo;
x buanderie spacieuse avec meuble-lavabo;
x toilettes séparées.
x PEB: 331kWh/(m²an) - étiquette D.
ESPACE EXTÉRIEUR:
x Accès par le portail électrique;
x allée entièrement pavée;
x 5 garages arrière;
x atelier spacieux à l'arrière.
x terrasse couverte.
Si vous êtes intéressé par cette belle propriété, veuillez prendre rendez-vous par téléphone au numéro Montrer le n° ou par courriel à .

Financier

Prix
€ 345.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
960 m²
Surface habitable
354 m²
Garages
6
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
331 kWh/m²
N° certificat PEB
20250304-0003544990-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-25 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
14-03-2025 € 460.000 - € 1.299,44 /m² € 479,17 /m²
13-08-2025 € 395.000 -14 % € 1.115,82 /m² € 411,46 /m²
29-01-2026 € 345.000 -13 % € 974,58 /m² € 359,38 /m²

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