Woning te koop in Sluizen voor € 345.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: L4R4O)

1187
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
447 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Viséweg 453, 3700 Sluizen

Zimmo-code: L4R4O

Prijs € 345.000
  • Prijs € 345.000
  • Adres Viséweg 453, 3700 Sluizen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 354 m²
  • Grondopp. 960 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 6
  • Tuin ZW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1986
  • EPC 331 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 956
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Bekijk deze eigendom rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7454361.
Deze mooie eigendom bestaat uit de woning Viséweg 453, het naastgelegen appartement Viséweg 455 en de achtergelegen garages en werkplaats.
Ideaal om te combineren voor een gezin met ouders/kinderen, burelen of verhuur.
INDELING WONING:
x 203m² bewoonbare oppervlakte;
x inkomhal met originele tegelvloer uit 1939;
x dubbele glazen deur naar de woonkamer;
x woonkamer met gezellige houtkachel en vloer in Franse natuursteen;
x tussenhal met inbouwkasten, toegang tot de kelder en buitendeur;
x volledig ingerichte keuken met eethoek;
x aansluitend de badkamer met instapdouche, lavabo en toilet;
x aparte berging/wasruimte met buitendeur.
x De woning heeft deels kelder met bergruimte en CV-installatie.
Verdieping:
x mooie bureelkamer met muurkasten;
x apart toilet;
x 3 slaapkamers;
x vaste trap naar de zolderverdieping;
x ruime ingerichte zolderkamer.
x EPC: 424kWh/(m²jaar) - label E.
INDELING APPARTEMENT:
x 151m² bewoonbare oppervlakte;
x inkomhal met trap naar het woonverdiep;
x ruime woonkamer, ingericht met zit- en eethoek en centraal een gezellige inbouwhaard;
x via het grote schuifraam is er toegang tot het zonneterras;
x naastgelegen keuken, volledig ingericht;
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met douche en lavabomeubel;
x ruime wasplaats met lavabomeubel;
x apart toilet.
x EPC: 331kWh/(m²jaar) - label D.
BUITENRUIMTE:
x Toegang via de elektrisch bediende poort;
x volledig beklinkerde inrit;
x 5 achtergelegen garages;
x achteraan een ruime werkplaats.
x overdekt terras.
Heeft u interesse in deze mooie eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer Toon nummer of mail naar .

Financieel

Prijs
€ 345.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Aantal parkings
4
Grondopp.
960 m²
Woonopp.
354 m²
Garages
6
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas, , 2015
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
331 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250304-0003544990-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-25 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
14-03-2025 € 460.000 - € 1.299,44 /m² € 479,17 /m²
13-08-2025 € 395.000 -14 % € 1.115,82 /m² € 411,46 /m²
29-01-2026 € 345.000 -13 % € 974,58 /m² € 359,38 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info