Maison à vendre à Stokrooie pour € 595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRA28)
- Prix € 595.000
- Adresse Coenestraat 40, 3511 Stokrooie
- Type Maison
- Surf. habitable 277 m²
- Sup. du terrain 3.658 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 164 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.415
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit pand wordt verkocht via een biedingsprocedure met een richtprijs/instelprijs van € 595.000. KIJKDAG: Zaterdag 19 september 2026 – Enkel op afspraak. Deze ruime woning is gelegen op een volledig afgesloten perceel van 36a 58ca aan het einde van een doodlopende straat in het landelijke Stokrooie (Hasselt) en biedt u de ultieme combinatie van modern wooncomfort, rust en duurzaamheid. De woning is vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de snelwegen. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte, praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De grote, lichtrijke woonkamer met gezellige haard sluit naadloos aan op de schitterende tuinkamer/veranda en een overdekt terras. Daarnaast vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, een ruime wasplaats/berging met extra douche en lavabo, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (vernieuwd in 2025). Het toilet en de berging maken het gelijkvloers compleet. Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 4 volwaardige, ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e slaap/speelkamer), een comfortabele badkamer (met ligbad) en een handige extra bergruimte. Kelder: Opgedeeld in 2 kamers. Tuin: Het immense perceel van 3.658 m² biedt een idyllisch, vrij uitzicht. De sfeervol aangelegde tuin vlak achter de woning beschikt over fraai kunstgras en geurige lavendelperken. Hier bevinden zich ook de ruime buitengarage ( met extra zolderruimte) en carport.. Verder op het perceel staat het moderne poolhouse/tuinpaviljoen met een overdekt loungeterras. Het achterliggende deel is ingericht als dierenwei met de nodige schuilhokken en extra bergruimtes. Extra's: - Zonnepanelen (6.920 Wp) - Energiezuinige warmtepomp/Airco - Krachtig Enphase thuisbatterijsysteem (10 kWh) - Laadpaal - De meeste ramen zijn voorzien van rolluiken Verkoopprocedure via bieding: De vermelde prijs van € 595.000 is een richtprijs/instelprijs. Kandidaat-kopers krijgen de kans om de woning te bezichtigen op de kijkdag en aansluitend een schriftelijk bod uit te brengen bij de makelaar. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met ons kantoor op het nummer 0479 888 291 (Johan) of via mail: Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 2
Bureau
10 m²
Garage
26 m²
Cuisine 1
19 m²
Living
31 m²
Buanderie
11 m²
Toilette 1
2 m²
Inkomhal
12 m²
Tussenhal
7 m²
Véranda
16 m²
Carport
22 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13 m²
Débarras
7 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
9 m²
Toilette 2
2 m²
Nachthal
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.658 m²
Surface habitable
277 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
20260710-0003914470-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année