Woning te koop in Stokrooie voor € 595.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LRA28)

152
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
27 uren geleden
Laatste wijziging

Coenestraat 40, 3511 Stokrooie

Zimmo-code: LRA28

Prijs € 595.000
  • Prijs € 595.000
  • Adres Coenestraat 40, 3511 Stokrooie
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 277 m²
  • Grondopp. 3.658 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1995
  • EPC 164 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.415

Zimmo Markt Vergelijking

Dit pand wordt verkocht via een biedingsprocedure met een richtprijs/instelprijs van € 595.000. 
KIJKDAG: Zaterdag 19 september 2026 – Enkel op afspraak.

Deze ruime woning is gelegen op een volledig afgesloten perceel van 36a 58ca aan het einde van een doodlopende straat in het landelijke Stokrooie (Hasselt) en biedt u de ultieme combinatie van modern wooncomfort, rust en duurzaamheid. De woning is vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de snelwegen.

Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte, praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De grote, lichtrijke woonkamer met gezellige haard sluit naadloos aan op de schitterende tuinkamer/veranda en een overdekt terras. Daarnaast vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, een ruime wasplaats/berging met extra douche en lavabo, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (vernieuwd in 2025). Het toilet en de berging maken het gelijkvloers compleet.
Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 4 volwaardige, ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e slaap/speelkamer), een comfortabele badkamer (met ligbad) en een handige extra bergruimte.
Kelder: Opgedeeld in 2 kamers.
Tuin: Het immense perceel van 3.658 m²  biedt een idyllisch, vrij uitzicht. De sfeervol aangelegde tuin vlak achter de woning beschikt over fraai kunstgras en geurige lavendelperken. Hier bevinden zich ook de ruime buitengarage ( met extra zolderruimte) en carport.. Verder op het perceel staat het moderne poolhouse/tuinpaviljoen met een overdekt loungeterras. Het achterliggende deel is ingericht als dierenwei met de nodige schuilhokken en extra bergruimtes.

Extra's:
- Zonnepanelen (6.920 Wp)
- Energiezuinige warmtepomp/Airco
- Krachtig Enphase thuisbatterijsysteem (10 kWh)
- Laadpaal
- De meeste ramen zijn voorzien van rolluiken

Verkoopprocedure via bieding:
De vermelde prijs van € 595.000 is een richtprijs/instelprijs. Kandidaat-kopers krijgen de kans om de woning te bezichtigen op de kijkdag en aansluitend een schriftelijk bod uit te brengen bij de makelaar. 
Voor meer info, gelieve contact op te nemen met ons kantoor op het nummer 0479 888 291 (Johan) of via mail: .

Financieel

Prijs
€ 595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 2
Douche en lavabo aan de wasplaats
Bureau
10 m²
Garage
26 m²
Vrijstaande garage
Keuken 1
19 m²
Living
31 m²
Wasruimte
11 m²
Wc1
2 m²
Inkomhal
12 m²
Tussenhal
7 m²
Veranda
16 m²
Carport
22 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
13 m²
Berging
7 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Wc2
2 m²
Nachthal
14 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Grondopp.
3.658 m²
Woonopp.
277 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
164 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260710-0003914470-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info