Duplex à vendre à Tervuren pour € 397.000
(Code Zimmo: LRD7J)
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Polares
- Prix € 397.000
- Adresse Gemeentestraat 24, 3080 Tervuren
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 108 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Construit en 1933
- PEB 237 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 448
- Libre A l'acte, après le paiement
À seulement 5 minutes à pied du centre de Tervuren et du magnifique parc, cet appartement duplex spacieux et lumineux de 108 m² est situé aux 3ème et 4ème étages d’un petit immeuble (sans ascenseur) comprenant seulement 4 appartements. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d’une excellente connexion aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.
L’appartement offre une disposition pratique et agréable. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au grand séjour avec cuisine attenante. Vous trouverez également à cet étage un débarras, des toilettes séparées pour les invités avec raccordement pour machine à laver, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un accès à une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter tranquillement de l’extérieur. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres confortables.
Atouts supplémentaires :
- Cave privative séparée
- Faibles charges communes grâce à l’immeuble à taille humaine
- Chaudière à condensation gaz de 2014, double vitrage posé en 2023, isolation du toit (20 cm) en 2024, nettoyage de la façade prévu en 2025
- Label PEB C
- Compteurs privatifs pour gaz, eau et électricité
Cet appartement allie confort, rénovations récentes et emplacement exceptionnel au cœur de Tervuren.
Un logement idéal pour y vivre ou un investissement sûr grâce à son fort potentiel locatif et son emplacement central.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un duplex spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu dans un emplacement de premier choix à Tervuren.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
