Duplex te koop in Tervuren voor € 397.000
(Zimmo-code: LRD7J)
/-/real-estate/customers/c7e3a5e6-c2df-4e15-9236-00cc10f27d5f/dealers/810dae2d-fafa-4041-af2e-b2843872c91a/listings/e879598e-d4e7-49db-948d-a47c2e188e5d/images/01a0483e-43af-7ac5-8a36-d4b60966b241)
Meer info of bezoek aanvragen
Polares
- Prijs € 397.000
- Adres Gemeentestraat 24, 3080 Tervuren
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 108 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1933
- EPC 237 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 448
- Vrij op bij akte na betaling
Op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Tervuren en het prachtige park bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplex appartement van 108 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift!) met slechts 4 appartementen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het appartement biedt een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Verder vindt u op deze verdieping een berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor wasmachine, een moderne badkamer met inloopdouche en toegang tot het privatieve dakterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers.
Extra troeven:
- Afzonderlijke privatieve kelderruimte
- Lage algemene kosten dankzij het kleinschalige gebouw
- Gascondensatieketel van 2014, dubbele beglazing geplaatst in 2023, dakisolatie (20cm) in 2024, gevelreiniging in 2025
- EPC-label C
- Privatieve tellers voor gas, water en elektriciteit
Dit appartement combineert comfort, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Tervuren.
Een ideale woonst voor eigen gebruik én een uitstekende investering dankzij de sterke verhuurpotentie en de centrale locatie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden duplex appartement op een absolute toplocatie in Tervuren!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 51 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
