Usage mixte à vendre à Tienen pour € 289.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPCRI)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dcfa792b-e200-41ae-afd5-5a631a1b4530/listings/a8c0b749-9a44-42a8-a619-8e3b28c61c6b/images/019ed2ef-cb4f-7b75-ae67-a6a0214cda2e)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Tienen
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3300 Tienen
- Prix € 289.000
- Adresse Leuvensestraat 111, 3300 Tienen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 77 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1874
- PEB 168 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.437
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handelspand gelegen op één van de beste handelslocaties van Tienen, met een totale oppervlakte van ca. 170 m², een goed toegankelijke commerciële ruimte en een bovenliggende instapklare woonst met meerdere slaapkamers. Momenteel wordt het handelspand uitgebaat als frituur, een gevestigde zaak die reeds 15 jaar actief is en geniet van een stabiele omzet en een grote, trouwe klantenkring. EPC-label B. Het pand bevindt zich in de Leuvensestraat en beschikt op het gelijkvloers over een ruime commerciële ruimte, een aparte toiletruimte en een achterliggende keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer. De tweede verdieping/zolder omvat een nachthal en een grote ruimte die perfect kan worden opgedeeld in meerdere slaapkamers. Verder beschikt het pand over een praktische kelder. Een belangrijk pluspunt is dat alle professionele uitrusting van de frituur inbegrepen is in de verkoop, inclusief een krachtig afzuigsysteem. Hierdoor kan een nieuwe uitbater onmiddellijk van start gaan. Enkele extra troeven: volledig vernieuwd dak, nieuwe aardgascondensatieketel, dubbele beglazing doorheen het volledige pand, waterontharder aanwezig, instapklare woonst boven het handelspand, etc. Kortom, de ideale combinatie van een commerciële toplocatie met een comfortabele woonst. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, met de E40, het station, winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Interesse? Contacteer ons via 0496 07 89 48.Financier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
77 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
