Maison à vendre à Tongeren pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPRD6)

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6 jours passés
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Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LPRD6

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 196 m²
  • Sup. du terrain 900 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1984
  • PEB 236 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.214
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Consultez cette maison directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7589790
Vous cherchez une maison spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de premier choix? Alors, cette charmante construction ouverte saura immédiatement vous séduire. Située à distance de marche du centre-ville de Tongres, cette maison allie calme, espace et accessibilité excellente.
Sur un beau terrain de 900m², vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé et verdoyant offrant une intimité totale. La terrasse confortable est l'endroit idéal pour se détendre ou dîner en famille et entre amis. Grâce à son orientation nord-ouest, vous pourrez profiter à la fois de moments ensoleillés et ombragés tout au long de la journée.
Avec une surface habitable de 196m², cette maison offre tout le confort pour toute la famille.
DISPOSITION:
x hall d'entrée central avec toilettes invités;
x spacieux salon avec une luminosité idéale et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin;
x salle à manger adjacente avec accès à la cuisine;
x la cuisine est entièrement équipée;
x un grand bureau à l'avant, pouvant être utilisé comme quatrième chambre à coucher.
À l'étage:
x trois chambres à coucher complètes, dont la chambre principale a sa propre salle de bain avec douche et meuble-lavabo;
x salle de bain avec baignoire;
x toilettes séparées.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage et un espace de rangement et de loisirs.
La terrasse ensoleillée et le jardin sont parfaits pour profiter du calme et de la verdure en toute intimité.
L'emplacement est un atout majeur. Les magasins, les écoles, les transports en commun et le centre-ville se trouvent à distance de marche, tandis que chez vous, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison sera disponible au plus tard le 1er mai 2027.
À gauche de la maison, 2 parcelles de terrain à bâtir pour construction ouverte sont également à vendre.
INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au Montrer le n° ou envoyez vos questions par e-mail à .

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
900 m²
Surface habitable
196 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
236 kWh/m²
N° certificat PEB
20260624-0003902756-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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