Woning te koop in Tongeren voor € 415.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPRD6)

1100
Keer bekeken
11 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongeren

Zimmo-code: LPRD6

Prijs € 415.000
  • Prijs € 415.000
  • Adres Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongeren
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 196 m²
  • Grondopp. 900 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1984
  • EPC 236 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.214
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi:
https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7589790
Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning op een
toplocatie? Dan zal deze charmante open bebouwing je meteen weten te bekoren. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Op een mooi perceel van 900m² geniet je van een prachtig aangelegde, groene tuin die volledige privacy biedt. Het gezellige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je zowel van zonnige als schaduwrijke momenten gedurende de dag.
Met een bewoonbare oppervlakte van 196m² biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
INDELING:
x centrale inkomhal met gastentoilet;
x ruime woonkamer met ideale lichtinval en groot schuifraam naar terras en tuin;
x naastgelegen eethoek met doorgang naar de keuken;
x de keuken is volledig ingericht;
x vooraan een ruime bureelkamer, mogelijk te gebruiken als vierde slaapkamere.
Op de verdieping:
x drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft met douche en lavabomeubel;
x badkamer met ligbad;
x apart toilet.
De woning heeft een volledig kelderverdiep met een grote garage en berg- en hobbyruimte.
Het zonneterras en de tuin zijn heerlijk om te genieten van rust en groen in alle privacy.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl je thuis geniet van een rustige, groene omgeving.
Deze woning is uiterlijk beschikbaar tegen 1 mei 2027.
Links van de woning zijn ook 2 percelen bouwgrond voor open bebouwing te koop.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer Toon nummer of mail uw vragen aan .

Financieel

Prijs
€ 415.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
900 m²
Woonopp.
196 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas, , CV 2023 + houtkachel in woonkamer
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Vloer
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
236 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260624-0003902756-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info