Bâtiment commercial à vendre à Uitkerke pour € 249.000

(Code Zimmo: LQ76Q)

Cherchez-vous un local commercial idéalement situé avec une excellente visibilité ? Alors ce local polyvalent d'une surface utile de 136 m², situé en emplacement A absolu à Blankenberge, représente une opportunité unique.
Le bien servait autrefois de cabinet dentaire, mais offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles et commerciales. Grâce à une distribution fonctionnelle et à une visibilité remarquable depuis la rue, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un accès aisé. Que vous souhaitiez y exploiter un cabinet, un bureau, un commerce ou un service, ce local constitue une base de départ idéale.
Un atout supplémentaire est le box garage inclus, qui donne un accès direct au local. Cela apporte non seulement confort et sécurité, mais offre aussi des possibilités pratiques pour les livraisons, le stockage ou le stationnement privé.
Sur le plan technique, ce bien est également excellent : il est entièrement débarrassé de l'amiante et est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie, complétée par une installation au gaz naturel. Cette combinaison assure un chauffage efficace et flexible.
En résumé, ce local commercial combine un emplacement de premier ordre, une vaste surface utile, une excellente visibilité et de solides avantages techniques. Grâce aux possibilités d'aménagement polyvalentes, à l'accès direct via le box garage et aux installations économes en énergie, il s'agit d'une opportunité de choix pour entrepreneurs, professions libérales et investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Atouts
* Emplacement A absolu à Blankenberge
* Surface utile de 136 m²
* Excellente visibilité depuis la rue
* Ancien cabinet dentaire offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
* Box garage inclus avec accès direct au local
1) Mesures administratives dans le registre des mesures :
2) Destination urbanistique : Wg : Zone dhabitation
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Certificat de conformité électricité :
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec restriction de construction : non