Commercieel Gebouw te koop in Uitkerke voor € 249.000

(Zimmo-code: LQ76Q)

Bent u op zoek naar een commercieel gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid? Dan is dit veelzijdige handelspand met een bruikbare oppervlakte van 136 m², gelegen op een absolute A-locatie in Blankenberge, een unieke opportuniteit.
Het pand deed destijds dienst als tandartspraktijk, maar biedt vandaag tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele en commerciële activiteiten. Dankzij de functionele indeling en de uitstekende visibiliteit vanaf de straatzijde geniet uw onderneming van maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Of u nu een praktijk, kantoor, winkel of dienstverlenende zaak wenst uit te baten, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis.
Een bijkomende troef is de inbegrepen garagebox, die rechtstreeks toegang biedt tot het pand. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort en veiligheid, maar biedt eveneens praktische mogelijkheden voor leveringen, opslag of privéparkeergelegenheid.
Ook op technisch vlak scoort dit pand uitstekend. Het is volledig asbestvrij en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp, aangevuld met een aardgasinstallatie. Deze combinatie zorgt voor een efficiënte en flexibele verwarming.
Kortom, dit commercieel pand combineert een topligging, een ruime bruikbare oppervlakte, uitstekende zichtbaarheid en sterke technische troeven. Dankzij de veelzijdige invulmogelijkheden, de rechtstreekse toegang via de garagebox en de energiezuinige voorzieningen is dit een uitgelezen kans voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.
Troeven
* Absolute A-locatie in Blankenberge
* Bruikbare oppervlakte van 136 m²
* Uitstekende zichtbaarheid vanaf de straatzijde
* Voormalige tandartspraktijk met tal van gebruiksmogelijkheden
* Inbegrepen garagebox met rechtstreekse toegang tot het pand
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit:
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen