Villa à vendre à Verlaine pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMOS9)

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65 jours
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36 heures passées
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Rue Haute Voie 1, 4537 Verlaine

Code Zimmo: LMOS9

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Rue Haute Voie 1, 4537 Verlaine
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 1.440 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 400 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 880
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine.
Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition :
Rdc : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée et salon ouvert sur une belle véranda, salle de douche, débarras, buanderie, wc, garage.
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains (baignoire, douche et wc),
Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.
Extérieurs :
Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.
Atouts :
Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme.
PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
27 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
34 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
26
Superficie du terrain
1.440 m²
Surface habitable
162 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
3

Certificats

E spec
400 kWh/m²
E totale
102079kWh/an
N° certificat PEB
20251120015801
Émissions de CO²
99
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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