Villa te koop in Verlaine voor € 450.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMOS9)
/-/real-estate/customers/813bd63b-0877-4739-b938-44357392e7c9/dealers/4b1ad97f-8e99-49e2-bbf4-933c4439584a/listings/dcfa909d-5b6b-4ba4-93d3-97fbdd293d17/images/019deb1d-3686-7609-9168-483d44c91e5f)
- Prijs € 450.000
- Adres Rue Haute Voie 1, 4537 Verlaine
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 162 m²
- Grondopp. 1.440 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1974
- EPC 400 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 880
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine. Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rdc : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée et salon ouvert sur une belle véranda, salle de douche, débarras, buanderie, wc, garage. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains (baignoire, douche et wc), Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier. Extérieurs : Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier. Atouts : Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme. PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 450.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
27 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
34 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
26
Grondopp.
1.440 m²
Woonopp.
162 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
400 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
102079kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251120015801
CO² uitstoot
99
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
