Maison exceptionnelle à vendre à Viersel pour € 499.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJST4)
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Solitt Vastgoed Nijlen
0472 22 22 40
0472 22 22 40
0472 22… Montrer le n°
2560 Nijlen
- Prix € 499.000
- Adresse Herentalsebaan 95, 2240 Viersel
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 209 m²
- Sup. du terrain 2.012 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1934
- PEB 367 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 500
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Charmante woning met diverse (uitbreidings)mogelijkheden en vergund bijgebouw (momenteel ingericht als feestzaal) op een prachtig perceel van 2.012m². Indeling GLV: charmante inkomhal; kelder; ruime en lichtrijke woonkamer op parket met airco (2022); open ingerichte keuken; badkamer bevat toilet, douche en dubbele lavabo; berging / wasplaats met rechtstreekse toegang naar de tuin. 1V: 2 slaapkamers (masterbedroom waren vroeger 2 slaapkamers); uittrekbare trap naar de bergzolder. Vooraan is de woning voorzien van parking; afgesloten poort; toegang tot aangelegd terras; vergund bijgebouw (in 2017 ingericht als feestzaal met aparte keuken); mooie diepe tuin met zicht op agrarisch gebied. Algemeen: - Geen renovatieplicht (CV-ketel van 2020) - Elektriciteit en zonnepanelen (28) conform + 3 fase aanwezig - Asbestveilig Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen). Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website. Voor meer info of een bezoek: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.012 m²
Surface habitable
209 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Asbestattest_Herentalsebaan_95_Viersel.pdf
Certificats
E spec
367 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 525.000 | - | € 2.511,96 /m² | € 260,93 /m² |
| 06-03-2026 | € 515.000 | -2 % | € 2.464,11 /m² | € 255,96 /m² |
| 09-04-2026 | € 499.000 | -3 % | € 2.387,56 /m² | € 248,01 /m² |
