Uitzonderlijke woning te koop in Viersel voor € 499.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LJST4)
/-/real-estate/customers/bb7c3c52-bc79-4d54-aa47-39bdf463643e/dealers/f0635477-4ae5-485d-b35e-240ebf154dc2/listings/8e93c016-ac6f-4533-b8cc-0ef1ed8df8b7/images/019d6f8b-5f21-71f6-861e-4db4f630777a)
Meer info of bezoek aanvragen
Solitt Vastgoed Nijlen
0472 22 22 40
0472 22 22 40
0472 22… Toon nummer
2560 Nijlen
- Prijs € 499.000
- Adres Herentalsebaan 95, 2240 Viersel
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 209 m²
- Grondopp. 2.012 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1934
- EPC 367 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 500
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Charmante woning met diverse (uitbreidings)mogelijkheden en vergund bijgebouw (momenteel ingericht als feestzaal) op een prachtig perceel van 2.012m².
Indeling GLV: charmante inkomhal; kelder; ruime en lichtrijke woonkamer op parket met airco (2022); open ingerichte keuken; badkamer bevat toilet, douche en dubbele lavabo; berging / wasplaats met rechtstreekse toegang naar de tuin.
1V: 2 slaapkamers (masterbedroom waren vroeger 2 slaapkamers); uittrekbare trap naar de bergzolder.
Vooraan is de woning voorzien van parking; afgesloten poort; toegang tot aangelegd terras; vergund bijgebouw (in 2017 ingericht als feestzaal met aparte keuken); mooie diepe tuin met zicht op agrarisch gebied.
Algemeen:
- Geen renovatieplicht (CV-ketel van 2020)
- Elektriciteit en zonnepanelen (28) conform + 3 fase aanwezig
- Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: Toon nummer of Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Asbestattest_Herentalsebaan_95_Viersel.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 525.000 | - | € 2.511,96 /m² | € 260,93 /m² |
| 06-03-2026 | € 515.000 | -2 % | € 2.464,11 /m² | € 255,96 /m² |
| 09-04-2026 | € 499.000 | -3 % | € 2.387,56 /m² | € 248,01 /m² |
