Maison à vendre à Vlierzele pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM5WA)
/-/real-estate/customers/b5334f18-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bece7a5-0dd7-4d16-a466-48b0d7deb389/listings/1c666eeb-aaab-452b-ae74-905e6c23ab5e/images/019dc23a-066f-7f79-bc58-b7a3d56af1d8)
Demander plus d'info ou une visite
TOP Vastgoed
+32 (0)9 273 63 73
+32 (0)475 70 07 00
+32 (0)… Montrer le n°
9032 Wondelgem
- Prix € 449.000
- Adresse Uilebroek 9 / B, 9520 Vlierzele
- Type Maison
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 355 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2024
- PEB 4 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
355 m²
Surface habitable
220 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Bodemattest_pdf_5.pdf
Certificats
E spec
4 kWh/m²
N° certificat PEB
41063-G-OMV_2022081440/EP21577/A001/D01/SD002
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
