Woning te koop in Vlierzele voor € 449.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM5WA)
/-/real-estate/customers/b5334f18-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bece7a5-0dd7-4d16-a466-48b0d7deb389/listings/1c666eeb-aaab-452b-ae74-905e6c23ab5e/images/019dc23a-066f-7f79-bc58-b7a3d56af1d8)
Meer info of bezoek aanvragen
TOP Vastgoed
+32 (0)9 273 63 73
+32 (0)475 70 07 00
+32 (0)… Toon nummer
9032 Wondelgem
- Prijs € 449.000
- Adres Uilebroek 9 / B, 9520 Vlierzele
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 220 m²
- Grondopp. 355 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2024
- EPC 4 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Troeven
EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten
Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen
Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon
3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk
Vloerverwarming in heel de woning
Zonnepanelen
Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is
Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust
Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis.
Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten.
Beschikbaar bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Bodemattest_pdf_5.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
