Villa à vendre à Vreren pour € 628.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNDAB)

1302
Nombre de vues
22 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
45 jours
Sur Zimmo
14 jours passés
Dernière modification

Luikersteenweg 425, 3700 Vreren

Code Zimmo: LNDAB

Prix € 628.000
  • Prix € 628.000
  • Adresse Luikersteenweg 425, 3700 Vreren
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 424 m²
  • Sup. du terrain 865 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2000
  • PEB 176 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.574

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige villa op een perceel van 8a65 biedt een uitzonderlijk ruim gevoel en tal van mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is strategisch gelegen met een vlotte verbinding met zowel Tongeren als Luik en straalt een tijdloze luxe en klasse uit. Bovendien geniet u in de zongeoriënteerde tuin van een uitzonderlijk vergezicht.  Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de riante en lichtrijke woonkamer, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Een ruime bijkeuken, voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine, zorgt voor extra comfort en opbergruimte.  De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en de achterliggende velden. Hierdoor wordt de groene omgeving als het ware naar binnen getrokken en geniet u het hele jaar door van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij de aanwezige zonneluifel wordt de warmte van de zon efficiënt buiten gehouden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een master bedroom met en suite badkamer, dressing en toilet. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo en is voorzien van maatkasten. Aansluitend bevindt zich een apart toilet. De grote volumes en praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens. De ruime zolder zorgt voor een enorme hoeveelheid opbergruimte en tal van praktische mogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin, met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Kortom, een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Plan uw bezoek via  of bel ons op het nummer 012 23 23 11!  

Financier

Prix
€ 628.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
31,90 m²
Cuisine 1
23,50 m²
Living
55,10 m²
Toilette 1
1,60 m²
Hall d'entrée
21,40 m²
Arrière-cuisine
19,80 m²
Vestiaire
3,40 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,90 m²
Salle de bains 2
12,50 m²
Dressing
8,80 m²
Chambre à coucher 1
19,36 m²
Chambre à coucher 2
20,70 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
21,90 m²
Toilette 2
1,30 m²
Hall de nuit
16,50 m²

Étage 2

Grenier 1
65,60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
865 m²
Surface habitable
424 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
20260220-0003807683-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
20-04-2026 € 649.800 - € 1.532,55 /m² € 751,21 /m²
21-05-2026 € 628.000 -3 % € 1.481,13 /m² € 726,01 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info