Villa te koop in Vreren voor € 628.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNDAB)

1302
Keer bekeken
22 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
45 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

Luikersteenweg 425, 3700 Vreren

Zimmo-code: LNDAB

Prijs € 628.000
  • Prijs € 628.000
  • Adres Luikersteenweg 425, 3700 Vreren
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 424 m²
  • Grondopp. 865 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2000
  • EPC 176 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.574

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige villa op een perceel van 8a65 biedt een uitzonderlijk ruim gevoel en tal van mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is strategisch gelegen met een vlotte verbinding met zowel Tongeren als Luik en straalt een tijdloze luxe en klasse uit. Bovendien geniet u in de zongeoriënteerde tuin van een uitzonderlijk vergezicht. 

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de riante en lichtrijke woonkamer, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Een ruime bijkeuken, voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine, zorgt voor extra comfort en opbergruimte. 
De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en de achterliggende velden. Hierdoor wordt de groene omgeving als het ware naar binnen getrokken en geniet u het hele jaar door van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij de aanwezige zonneluifel wordt de warmte van de zon efficiënt buiten gehouden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een master bedroom met en suite badkamer, dressing en toilet. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo en is voorzien van maatkasten. Aansluitend bevindt zich een apart toilet.

De grote volumes en praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens. De ruime zolder zorgt voor een enorme hoeveelheid opbergruimte en tal van praktische mogelijkheden.

Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin, met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Kortom, een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Plan uw bezoek via  of bel ons op het nummer 012 23 23 11!
 

Financieel

Prijs
€ 628.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
31,90 m²
Keuken 1
23,50 m²
Living
55,10 m²
Wc1
1,60 m²
Inkomhal
21,40 m²
Bijkeuken
19,80 m²
Vestiaire
3,40 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
3,90 m²
Badkamer 2
12,50 m²
Dressing
8,80 m²
Slaapkamer 1
19,36 m²
Slaapkamer 2
20,70 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
21,90 m²
en suite dressing
Wc2
1,30 m²
Nachthal
16,50 m²

Verdieping 2

Zolder1
65,60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
865 m²
Woonopp.
424 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
176 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260220-0003807683-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-3 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
20-04-2026 € 649.800 - € 1.532,55 /m² € 751,21 /m²
21-05-2026 € 628.000 -3 % € 1.481,13 /m² € 726,01 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info