Maison à vendre à Wandre pour € 450.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LLHZX)

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96 jours
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Rue de Visé 437, 4020 Wandre

Code Zimmo: LLHZX

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Rue de Visé 437, 4020 Wandre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 275 m²
  • Sup. du terrain 840 m²
  • Chambres 6
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 568 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.137

Comparaison du marché Zimmo

Située à Wandre, à quelques minutes à peine du centre de Liège, proche de la E25 vers Maastricht, cette spacieuse maison de Maître propose sur environ 275m² : un prestigieux hall d'entrée, un grand séjour et une salle à manger disposant de tous les éléments de décoration rappelant le prestige d'antan (anciennes cheminées en marbre, moulures, planchers d'époque,...), une cuisine d'époque, un bureau, une entrée de service et un accès à un grand jardin arboré. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de douches et une toilette. Au second, cette majestueuse demeure dispose d'un hall de nuit déservant 2 nouvelles chambres, un bureau et d'un grenier aménageable de près de 45m². En sous-sol, de grandes caves sont présentes sous tout le bâti. En terme d'état, des travaux sont à prévoir afin de moderniser les lieux tout en conservant leur charme inhérent.
Grâce à ses beaux volumes, ouvrant la porte à toutes sortes d'aménagements, tant pour un usage unifamilial, qu'un usage de bureaux, mixte ou autre, cette demeure remplie de potentiel constitue une occasion sans pareil d'acquérir une maison spacieuse avec tout le charme de l'époque.
Disponible à l'acte, elle est proposée au prix de 450.000€.
Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,32 m²
Salle à manger
22,12 m²
Hall d'entrée
19,46 m²
Cave
16,06 m²
Terrasse
12 m²

Étage 1

Hall de nuit
12,33 m²
Chambre à coucher 1
24,70 m²
Chambre à coucher 2
16,92 m²
Chambre à coucher 3
23,40 m²
Chambre à coucher 4
12,72 m²

Étage 2

Chambre à coucher 5
10,96 m²
Chambre à coucher 6
22,80 m²
Grenier 1
42,34 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
840 m²
Surface habitable
275 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
568 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260213016127
Émissions de CO²
141
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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