Woning te koop in Wandre voor € 450.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LLHZX)

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Transparantie
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96 dagen
Op Zimmo
51 uren geleden
Laatste wijziging

Rue de Visé 437, 4020 Wandre

Zimmo-code: LLHZX

Prijs € 450.000
  • Prijs € 450.000
  • Adres Rue de Visé 437, 4020 Wandre
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 275 m²
  • Grondopp. 840 m²
  • Slaapkamers 6
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1919
  • EPC 568 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.137

Zimmo Markt Vergelijking

Située à Wandre, à quelques minutes à peine du centre de Liège, proche de la E25 vers Maastricht, cette spacieuse maison de Maître propose sur environ 275m² : un prestigieux hall d'entrée, un grand séjour et une salle à manger disposant de tous les éléments de décoration rappelant le prestige d'antan (anciennes cheminées en marbre, moulures, planchers d'époque,...), une cuisine d'époque, un bureau, une entrée de service et un accès à un grand jardin arboré. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de douches et une toilette. Au second, cette majestueuse demeure dispose d'un hall de nuit déservant 2 nouvelles chambres, un bureau et d'un grenier aménageable de près de 45m². En sous-sol, de grandes caves sont présentes sous tout le bâti. En terme d'état, des travaux sont à prévoir afin de moderniser les lieux tout en conservant leur charme inhérent.
Grâce à ses beaux volumes, ouvrant la porte à toutes sortes d'aménagements, tant pour un usage unifamilial, qu'un usage de bureaux, mixte ou autre, cette demeure remplie de potentiel constitue une occasion sans pareil d'acquérir une maison spacieuse avec tout le charme de l'époque.
Disponible à l'acte, elle est proposée au prix de 450.000€.
Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.

Financieel

Prijs
€ 450.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
8,32 m²
Eetkamer
22,12 m²
Inkomhal
19,46 m²
Kelder
16,06 m²
Terras
12 m²

Verdieping 1

Nachthal
12,33 m²
Slaapkamer 1
24,70 m²
Slaapkamer 2
16,92 m²
Slaapkamer 3
23,40 m²
Slaapkamer 4
12,72 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 5
10,96 m²
Slaapkamer 6
22,80 m²
Zolder1
42,34 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Grondopp.
840 m²
Woonopp.
275 m²
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
568 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260213016127
CO² uitstoot
141
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

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