Maison bourgeoise à vendre à Waregem pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQT8A)
- Prix € 495.000
- Adresse Boulezlaan 32, 8790 Waregem
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 240 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 377 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 699
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik. Troeven op een rij *Authentieke interbellumwoning *Topligging aan het station van Waregem *Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum *4 ruime slaapkamers *2 badkamers *Gezellige leefruimte *Praktische bureau *Sfeervolle orangerie met houtkachel *Prachtige stadstuin *Inpandige garage *Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Contacteer Tom Wielfaert via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
251 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
377 kWh/m²
N° certificat PEB
20260713-0003915952.-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année