Burgerswoning te koop in Waregem voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQT8A)

Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
0 uren
Op Zimmo
<1 uur geleden
Laatste wijziging

Boulezlaan 32, 8790 Waregem

Zimmo-code: LQT8A

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Boulezlaan 32, 8790 Waregem
  • Type Burgerswoning (Huis)
  • Woonopp. 251 m²
  • Grondopp. 240 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 377 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 699
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Waregem (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w.o. ... € 457.000
  • Volledig rapport

Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.

Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.

Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid

Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
240 m²
Woonopp.
251 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
377 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260713-0003915952.-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info