Burgerswoning te koop in Waregem voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQT8A)
- Prijs € 495.000
- Adres Boulezlaan 32, 8790 Waregem
- Type Burgerswoning (Huis)
- Woonopp. 251 m²
- Grondopp. 240 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 377 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 699
- Vrij op bij akte na betaling
Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.
Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.
Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid
Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar