Maison à vendre à Waret-l'Evêque pour € 290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPEGU)

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2 jours
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51 heures passées
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Chaussée de Wavre 107, 4217 Waret-l'Evêque

Code Zimmo: LPEGU

Prix € 290.000
  • Prix € 290.000
  • Adresse Chaussée de Wavre 107, 4217 Waret-l'Evêque
  • Type Maison
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 595 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 329 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 718
  • Libre 27/05/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waret-l'Evêque -
  • Rapport complet

EasyHome vous propose cette spacieuse maison 4 façades située à Waret-l’Évêque, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, totalisant plus de 55 m² et offrant une belle luminosité. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial pour toute la famille. Une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le bien dispose de quatre chambres offrant de belles superficies et permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de télétravail.
Le deuxième étage accueille deux grands greniers aménageables totalisant plus de 75 m², offrant un potentiel important pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou d’une suite parentale.
Le bien bénéficie également de plusieurs caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 595 m² avec jardin clôturé orienté ouest ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout avec radiateurs basse température
30 panneaux photovoltaïques
Châssis bois double vitrage
Compteur électrique bi-horaire triphasé
Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
État général : à rafraîchir
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, garage et important potentiel d’évolution.
Infos et visites : EasyHome Liège – 04 295 60 59
Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Financier

Prix
€ 290.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
23 m²
Salle à manger
31 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
revêtement de sol: quickstep
Chambre à coucher 2
16 m²
revêtement de sol: quickstep
Chambre à coucher 3
15 m²
revêtement de sol: quickstep
Chambre à coucher 4
12 m²
revêtement de sol: quickstep
Garage
48 m²
Cave
29,98 m²
Buanderie
7 m²
Terrasse
31 m²
Grenier 1
34,43 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
595 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
329 kWh/m²
E totale
71041kWh/an
N° certificat PEB
20260611024659
Émissions de CO²
478
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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