Woning te koop in Waret-l'Evêque voor € 290.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPEGU)

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2 dagen
Op Zimmo
4 uren geleden
Laatste wijziging

Chaussée de Wavre 107, 4217 Waret-l'Evêque

Zimmo-code: LPEGU

Prijs € 290.000
  • Prijs € 290.000
  • Adres Chaussée de Wavre 107, 4217 Waret-l'Evêque
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 173 m²
  • Grondopp. 595 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1968
  • EPC 329 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 718
  • Vrij op 27/05/2026
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Zimmo Markt Vergelijking

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EasyHome vous propose cette spacieuse maison 4 façades située à Waret-l’Évêque, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, totalisant plus de 55 m² et offrant une belle luminosité. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial pour toute la famille. Une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres offrant de belles superficies et permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de télétravail. Le deuxième étage accueille deux grands greniers aménageables totalisant plus de 75 m², offrant un potentiel important pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou d’une suite parentale. Le bien bénéficie également de plusieurs caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 595 m² avec jardin clôturé orienté ouest ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage central au mazout avec radiateurs basse température 30 panneaux photovoltaïques Châssis bois double vitrage Compteur électrique bi-horaire triphasé Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules État général : à rafraîchir Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, garage et important potentiel d’évolution. Infos et visites : EasyHome Liège – Toon nummer Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Financieel

Prijs
€ 290.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
23 m²
Eetkamer
31 m²
Slaapkamer 1
23 m²
vloerbekleding: quickstep
Slaapkamer 2
16 m²
vloerbekleding: quickstep
Slaapkamer 3
15 m²
vloerbekleding: quickstep
Slaapkamer 4
12 m²
vloerbekleding: quickstep
Garage
48 m²
Kelder
29,98 m²
Wasruimte
7 m²
Terras
31 m²
Zolder1
34,43 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
595 m²
Woonopp.
173 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
329 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
71041kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260611024659
CO² uitstoot
478
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

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