Usage mixte à vendre à Wellen pour € 364.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KXV2C)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/a466f695-80d9-45f5-8ea8-554e04717977/images/019db7b2-0b8b-7f9c-a141-3a656d342de8)
- Prix € 364.000
- Adresse Dorpsstraat 39, 3830 Wellen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 560 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1987
- PEB 168 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
INSTAPKLARE WONING met 4 slaapkamers en 2 badkamers, en RUIME HANDELSZAAK op het gelijkvloers volledig voorzien van alle faciliteiten voor horeca, op een schitterende ligging in het centrum van Wellen met een zeer grote inpandige garage voor 2 wagens en een ruime oprit ideaal voor laden, lossen en klantenparking. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING dankzij de uitstekend EPC-score, label B. NEEM EEN VLIEGENDE START, hier kan u er onmiddellijk invliegen indien u gebeten bent door het horeca virus of het ondernemerschap, uitstekende indeling en voorzieningen voor de traiteurzaak, bakkerij, slagerij of het restaurant dat u aan plannen bent. OOK VEEL ANDERE MOGELIJKEHDEN + u bent op zoek bent naar een woning die alles heeft, veel kamers, terras, tuin, garage, centraal gelegen en bovenal zeer veel leefruimte + ook ideaal als kangoeroewoning + zeer geschikt voor een B&B formule + u wenst te investeren, deel het pand op in 2 appartementen al dan niet met behoud van het commerciële gedeelte INDELING GELIJKVLOERS + winkelruimte 40 m² + koude keuken 35 m² + warme keuken 30 m² + voorraad 10 m² + zeer ruime garage 41 m² + royaal terras en grote tuin EERSTE VERDIEPING + traphal en overloop + zeer ruime living met eetplaats + 2 slaapkamers + badkamer + ruime wasplaats TWEEDE VERDIEPING + nachthal met ingebouwde kasten + 2 slaapkamers + badkamer Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 364.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Salle de bains 1
5,40 m²
Salle de bains 2
8 m²
Hall d'entrée
7 m²
Garage
40 m²
Buanderie
8 m²
Terrasse
65 m²
Bureau
8,70 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
560 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
20231001-0003003454-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-10-2024 | € 399.000 | - | € 1.140 /m² | € 712,50 /m² |
| 31-03-2025 | € 379.000 | -5 % | € 1.082,86 /m² | € 676,79 /m² |
| 13-10-2025 | € 364.000 | -4 % | € 1.040 /m² | € 650 /m² |
