Entrepôt avec bureau à vendre à Wemmel pour € 4.580.000

(Code Zimmo: LNRPO)

WEMMEL - REF : 7632185 - Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de haut standing, entièrement rénové en 2022–2023, offrant une combinaison rare entre fonctionnalité industrielle, confort moderne et espaces de bureaux d’exception.

Implanté sur un terrain de 5.063 m², ce bien développe une superficie totale de 2.536 m², répartie de manière optimale entre entrepôt, atelier et espaces administratifs avec appartement privé.

🔹 Répartition des surfaces
Entrepôt : 1.512 m²
Hauteur libre de 5,10 m, idéal pour stockage, logistique ou activité semi-industrielle
Atelier : 222 m²
Parfait pour production, maintenance ou espace technique
Bureaux + appartement privé : 800 m²
Espaces de travail haut de gamme combinés à un espace de vie privatif
🔹 Équipements & caractéristiques techniques
Rénovation complète récente (2022–2023)
Chauffage par le sol sur l’ensemble des surfaces
Isolation performante (sol, murs et toiture)
3 cuisines équipées
6 sanitaires
26 emplacements de parking privatifs
Réseau informatique complet
Système d’alarme certifié INCERT
Bureaux entièrement aménagés avec mobilier sur mesure et rangements intégrés
🔹 Qualité des finitions & espaces bureaux

Les espaces de bureaux offrent un niveau de finition rarement rencontré sur le marché.
L’aménagement a été pensé dans les moindres détails pour allier esthétique, confort et efficacité :

Matériaux haut de gamme
Design contemporain et soigné
Luminosité optimale
Espaces fonctionnels et élégants
Intégration parfaite des équipements techniques

L’ensemble crée un environnement de travail à forte valeur ajoutée, idéal pour une société soucieuse de son image et du bien-être de ses collaborateurs.

🔹 Points forts

✔ Immeuble clé en main – aucun travaux à prévoir
✔ Mix parfait entre activité et bureaux premium
✔ Rendement locatif attractif
✔ Image professionnelle forte
✔ Bien rare sur le marché

Bien d’exception alliant performance, esthétique et rentabilité.